Son günlerde bazı kırsal mahallelerimizdeki taşınmazlarla ilgili olarak kamuoyuna yansıyan
haberler ve yapılan açıklamalar üzerine, konunun doğru anlaşılması ve yanlış bilgilerin giderilmesi
ihtiyacı doğmuştur.
Mudanya Belediyesi tarafından satış yetkisi alınan taşınmazlar, iddia edildiği gibi köy tüzel kişiliklerine
ait ya da köylülerin ortak kullanımındaki araziler değildir. Söz konusu taşınmazlar, belediye
mülkiyetinde yer alan, tapu ve meclis kayıtlarıyla bu statüsü açıkça belli alanlardır.
Belediyemiz, bu kapsamda toplam 28 taşınmazı için satış yetkisi almış; yapılan teknik, mekansal ve
işlevsel değerlendirmeler sonucunda 20’sini kamu yararı doğrultusunda değerlendirilebilir nitelikte
görüldüğü için satış kapsamı dışında tutmuştur. Sadece ekonomik değeri düşük, kamu yatırımı
açısından işlevlendirilmesi mümkün olmayan 8 taşınmazını satışa konu etmiştir.
Belediyemizin bu yöndeki yaklaşımı, köylüyü ve üreticiyi somut desteklerle güçlendiren bir
belediyecilik anlayışına dayanmaktadır. Mudanya Belediyesi, kooperatiflerle ortaklaşa ve hiçbir bedel
talep etmeksizin İmece AŞ’yi kurmuş; tüm mali yükü belediye tarafından üstlenilerek üretici
kooperatifleri bu yapıya doğrudan ortak edilmiştir. Bu kapsamda Zeytinyağı Fabrikası hayata
geçirilmiştir. Kırsalda yaşamın sürdürülebilirliğini sağlamak amacıyla köy ikameti bulunan
yurttaşlarımıza Köy İçi Proje Desteği verilmiş; ücretsiz mimari proje desteği sağlanmış, imar planı
olmayan yerlerde dahi yapı izin süreçlerinde kolaylık ve rehberlik hizmetleri sunulmuştur. Amaç,
köyde yaşamı zorlaştırmak değil; tam tersine köyde kalmayı, üretmeyi ve yerinde yaşamı teşvik
etmektir.
Bu yaklaşım doğrultusunda belediyemizin hedefi; uzun yıllardır atıl durumda olan, bugüne kadar çok
düşük bedellerle kiralama yoluyla dahi değerlendirilememiş alanların kamu yararı doğrultusunda
yeniden işlevlendirilmesine yöneliktir. Amaç; bu taşınmazları üretime ve yerel ekonomiye katkı
sağlayacak biçimde değerlendirmektir. Belediyemiz, kent kaynaklarının atıl kalmasına değil, şeffaf ve
akılcı yöntemlerle Mudanya’nın ortak yararına kullanılmasına öncelik vermektedir.
Öte yandan, kamuoyunda dile getirilen “satış yerine kiralama yapılmalıydı” yönündeki öneri,
belediyemiz tarafından daha önce iki kez kiralama ihalesi açılarak fiilen denenmiş, ancak her iki
ihaleye de talipli çıkmamıştır. Yani kiralama modeli, uygulanmış ancak karşılık bulmamış bir
yöntemdir.
Satışa çıkarılan sınırlı sayıdaki taşınmazlara şu ana kadar herhangi bir talep oluşmamış olması da söz
konusu alanların iddia edildiği gibi değeri yüksek, üretim açısından kritik ya da köy arazisi niteliğinde
olmadığını da açıkça ortaya koymaktadır.
Kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi adına, taşınmazlara ilişkin tüm süreçler belge ve kayıtlarla
şeffaf biçimde paylaşılmaya devam edilecektir.
Saygıyla kamuoyuna duyurulur.
